1.产权关系：其指的是建造停车设备所占用的场地的产权关系，如果产权关系不能明清，将会产生一系列的问题。
2.场地条件：场地条件是所要建立租赁立体车库的场地适合于怎么样的租赁立体停车设备，因为种类不同租赁立体车库的场地要求也不同。
3.审批手续：指建造租赁立体车库所需要的（土地使用、城市环境、绿化管理、消防审批、交通管理、规划管理）等相关的手续。
4.资金投入：建造租赁立体车库所需要的足够资金的投入。
5.管理因素：指建造后技术支持、维护管理员工。
6.投资价值：租赁立体车库项目造价不菲，在建造之前要考虑投资回报率、投资风险、投资回收期。
